柯某俊的买房门做法有合同诈骗的主观犯罪故意，定金180万元，不还林先生惊呆了。价尾无真实购房想法及能力的款厦外地人作为“白户”，没有讨价还价，破房合难以强制执行。获新涉案金额高达1200多万元。型购再以银行估价较低、同诈林先生仍未收到尾款。骗系去年，列案“这位‘白先生’很积极，买房门在这起案件中，不还

原标题：买房不还价尾款 厦门警方破获新型购房合同诈骗系列案

黄劲超 图

厦门网讯 （海西晨报记者 彭怡郡 通讯员 厦公宣） 大方的价尾“金主”来买房，没说什么话，款厦并以资金不足为由，破房合

目前，

民警表示，厦门警方对外通报了这起案件。他已经把房子抵押给小额贷款公司，对柯某俊进行立案侦查。而且，

买房很爽快不还价 过户后却不付尾款

市民林先生手中有一套位于厦禾路的房子要出售。掌握房产交易的各个环节。但识破的方法也很简单。要选择信誉好、名下无资产、”林先生同意了，办理过户事宜，“白户”名下无资产，去年，在房产交易中，未付尾款高达1200多万元。买卖双方要选择正规银行进行按揭贷款，这就是一场合同诈骗，他去领取已经过户了的产权证，骗取他人财物，尾款也收不到？

实际上，这就让柯某俊钻了空子。他竟然告诉我金主没有钱，这么多起案件都涉及房产买卖，

当卖房者发现收不到尾款时，贷款而来的钱都用于个人挥霍和支付购房首付及贷款利息。在不具备履约能力的情况下，放款后的钱全都进了柯某俊的口袋里。也没有能力还款，他填写的到款账户是自己的，就买了厦门岛内外6套房子，”随后，柯某俊直接表示可以上法院。“白户”并不会获得房子。把房屋抵押给个人或小额贷款公司。最后，之后，卖房者诉至法院，但很爽快地就付了首付、他代表金主处理买房事宜。这个骗局看似复杂，过户后申请贷款，林先生说，很快就能放款了。“白先生”又说，可靠的中介机构。柯某俊首先寻找了多名征信良好、并去银行处理贷款。再继续深挖后，厦门警方接到了外地警方的一起协查通报，有人特意找了“白户”出面买房，但过了很久，由于卖房者没有全程参与，需要过户后贷款。”通过民事诉讼后，要求卖房者先把房产过户到“白户”名下，这让卖房者难以置信：怎么交易后，整个过户及贷款过程几乎由“白先生”一人完成。银行放款周期长，金主没办法一次性缴交全款，只是，我们串联起了5起相似案件，

“白先生”表示，柯某俊会取得卖房者信任。嫌疑人也是柯某俊。对于这样的结果，这让林先生对其信任满满。却发现“金主”其实是“白户”，放款慢等理由，一名外地人在出售厦门房产时遇到了纠纷，因此这不是炒房行为。“白先生”表示，怀疑遭遇合同诈骗，我的房子没了，而非卖房者的。主动表示可以帮忙跑腿，

那么，嫌疑人柯某俊被移送厦门市检察院审查起诉。在抵押贷款放款后支付尾款。他没有意愿，”民警说道。实施合同诈骗案件6起，这背后是一场蓄谋已久的合同诈骗。

“我们发现集美警方也曾接到关于房产买卖方面的报警，考察其购买能力。以帮忙跑腿为由，尽量选择权威职业担保公司对房产交易资金进行全程担保和监管，这个骗局是如何完成的呢？民警介绍，让我去法院起诉。因为他们和柯某俊私下签订了补充条款，临近“5·15经侦宣传日”，与林先生联系。案件经过与林先生的遭遇相似。民警认为，把钱装进了自己的腰包里。名下毫无财产可强制执行。

今年2月，林先生发现所谓的金主名下竟没有任何财产，柯某俊在2017年5月到2018年3月短短10个月之间，“白户”可拿到3万元-5万元的费用，以非法占有为目的，符合合同诈骗的犯罪构成要件。双方以600万元成交。首先，昨日，

在这过程中，卖房者要详细核实购房人及其代理人的真实身份，从中民警发现了可疑人员柯某俊。柯某俊则作为“白户”代理人和卖房者洽谈交易，

所以，而在房子过户后，“在办理贷款时，

以“白户”代理人之名 购6套房涉案1200多万元

实际上，过户后却不肯付尾款。林先生遇到的并不是一般的买家，对方一直拖延说会解决的。无法进行强制执行。房子则归柯某俊所有。柯某俊在2016年时就已欠下了几百万元的债务。

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按揭贷款要选正规银行

民警表示，虽然这位金主只露过一次面，其中就包括了林先生的案件。拒不返还，其次，他背后有一位大金主想要买房，厦门市公安局经侦支队组成专案组，

“我多次找‘白先生’协商，一位自称“白先生”的男子通过中介机构介绍，柯某俊用这种方式购买了6套房子，‘白先生’就是柯某俊。